Estimation théorique
La Maison Neuve (Segré),49500 Segré en Anjou Bleu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Maison Neuve (Segré),49500-Segré en Anjou Bleu indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.548€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.548€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.548€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.548€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-17 | 5 | LE PRESSOIR BIDAULT | 6 | 165 | 1878 | 260000€ | 1576€ |
2020-10-30 | 9 | LE PRESSOIR BIDAULT | 3 | 88 | 7465 | 170000€ | 1932€ |
2023-05-30 | 10 | LE PRESSOIR BIDAULT | 5 | 90 | 500 | 170000€ | 1889€ |
2021-03-26 | 19 | LE PRESSOIR BIDAULT | 5 | 121 | 500 | 225000€ | 1860€ |
2022-12-21 | 23 | LE PRESSOIR BIDAULT | 4 | 107 | 2574 | 195000€ | 1822€ |
2021-03-04 | 9003 | L OUVRINIERE | 1 | 75 | 1741 | 323000€ | 4307€ |
2020-12-01 | 9001 | LES BASSES CHAUSSEES | 4 | 93 | 3965 | 225000€ | 2419€ |
2021-11-10 | 5008 | L OLIVERAIE | 8 | 149 | 2288 | 150000€ | 1007€ |
2021-06-02 | 9002 | GLATIGNE SEGRE | 6 | 118 | 945 | 150000€ | 1271€ |
2022-07-28 | 12 | RUE JACQUES MAYOL | 3 | 72 | 307 | 145953€ | 2027€ |
2022-12-16 | 13 | RUE JACQUES MAYOL | 3 | 63 | 305 | 162000€ | 2571€ |
2019-08-20 | 10 | RUE JACQUES MAYOL | 4 | 71 | 305 | 155000€ | 2183€ |
2022-07-25 | 21 | RUE DU LAVOIR SEGRE | 8 | 164 | 1437 | 237000€ | 1445€ |
2021-04-12 | 12 | RUE DE MARGERIE SEGRE | 4 | 94 | 288 | 149000€ | 1585€ |
2020-01-24 | 15 | RUE DU LAVOIR SEGRE | 4 | 78 | 240 | 100000€ | 1282€ |
2022-12-20 | 15 | RUE DU LAVOIR SEGRE | 4 | 78 | 240 | 109160€ | 1399€ |
2020-06-09 | 28 | RUE ERIC TABARLY | 4 | 89 | 291 | 152000€ | 1708€ |
2019-06-20 | 7 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 112 | 505 | 220000€ | 1964€ |
2020-07-06 | 6 | RUE DE LA CLOSERIE NYOISEAU | 3 | 68 | 0 | 135365€ | 1991€ |
2021-11-22 | 2 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 120 | 442 | 230000€ | 1917€ |
2020-09-04 | 12 | RUE DE LA CLOSERIE NYOISEAU | 4 | 85 | 147 | 45000€ | 529€ |
2022-10-21 | 9 | RTE D'AVIRE | 4 | 119 | 500 | 242650€ | 2039€ |
2022-10-14 | 87 | RUE PIERRE GENDRY | 4 | 103 | 700 | 250000€ | 2427€ |
2019-12-04 | 1 | RUE DU MOULIN VERT | 6 | 92 | 0 | 100000€ | 1087€ |
2020-07-20 | 66 | RUE PIERRE GENDRY | 5 | 78 | 0 | 126000€ | 1615€ |
2022-03-11 | 68 | RUE PIERRE GENDRY | 6 | 85 | 0 | 152000€ | 1788€ |
2022-06-20 | 75 | RUE PIERRE GENDRY | 5 | 78 | 0 | 126800€ | 1626€ |
2022-03-28 | 9001 | LE PATIS SEGRE | 3 | 140 | 799 | 190000€ | 1357€ |
2021-08-24 | 24 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 87 | 639 | 185255€ | 2129€ |
2019-07-12 | 4 | IMP DE CHANTELOUP | 3 | 138 | 2337 | 210000€ | 1522€ |
2022-07-22 | 24 | RUE PIERRE GENDRY | 6 | 153 | 594 | 289646€ | 1893€ |
2022-11-18 | 5383 | LA METAIRIE | 6 | 120 | 500 | 178191€ | 1485€ |
2022-08-26 | 22 | RUE PIERRE GENDRY | 6 | 149 | 145 | 295400€ | 1983€ |
2021-12-20 | 1 | IMP DE CHANTELOUP | 4 | 127 | 412 | 145000€ | 1142€ |
2023-02-08 | 13 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 111 | 737 | 170000€ | 1532€ |
2019-09-26 | 5169 | LES QUATRE VENTS LOUVAINES | 5 | 99 | 840 | 105000€ | 1061€ |
2021-01-15 | 9001 | RTE D'AVIRE | 3 | 68 | 659 | 155000€ | 2279€ |
2019-12-30 | 2 | RUE PIERRE GENDRY | 5 | 80 | 548 | 95000€ | 1188€ |
2022-07-08 | 10 | RUE PIERRE GENDRY | 5 | 104 | 849 | 120000€ | 1154€ |
2020-03-03 | 5033 | LA CONULAIE | 4 | 221 | 500 | 215000€ | 973€ |
2020-02-13 | 6 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 120 | 432 | 166900€ | 1391€ |
2020-10-19 | 96 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 62 | 283 | 85000€ | 1371€ |
2019-06-27 | 21 | RUE PIERRE GENDRY | 6 | 107 | 535 | 175248€ | 1638€ |
2022-04-15 | 5800 | LE GD PRE DE GLATIGNE | 2 | 64 | 500 | 50000€ | 781€ |
2019-12-13 | 7 | RUE PIERRE GENDRY | 4 | 89 | 557 | 183000€ | 2056€ |
2021-02-16 | 40 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 70 | 480 | 100000€ | 1429€ |
2022-01-26 | 12 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 102 | 374 | 194300€ | 1905€ |
2021-12-03 | 1 | RUE DU DOLMEN | 4 | 82 | 200 | 28251€ | 345€ |
2021-07-09 | 7 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 101 | 190 | 77200€ | 764€ |
2021-01-18 | 2 | RUE DU DOLMEN | 2 | 72 | 340 | 32000€ | 444€ |
2020-02-26 | 1 | IMP DE LA VERRIE | 3 | 94 | 195 | 100000€ | 1064€ |
2022-07-18 | 13 | RUE LA SOUVERAINE | 4 | 89 | 682 | 160000€ | 1798€ |
2023-03-01 | 5070 | LA GARE LA FERRIERE | 3 | 64 | 2130 | 79000€ | 1234€ |
2020-07-21 | 10 | RUE DU RUFFIN | 5 | 108 | 602 | 155144€ | 1437€ |
2022-02-08 | 21 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 89 | 405 | 175267€ | 1969€ |
2021-08-17 | 16 | RUE LA SOUVERAINE | 7 | 145 | 636 | 317232€ | 2188€ |
2021-10-29 | 12 | RUE PAUL CEZANNE | 3 | 77 | 704 | 170305€ | 2212€ |
2021-05-11 | 5 | RUE LEON FOUCAULT | 2 | 79 | 552 | 130155€ | 1648€ |
2020-03-13 | 12 | RUE DU RUFFIN | 6 | 112 | 761 | 172000€ | 1536€ |
2020-02-13 | 6 | RUE DES FRERES LUMIERE | 3 | 69 | 507 | 150000€ | 2174€ |
2019-09-16 | 19 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 77 | 253 | 92000€ | 1195€ |
2020-11-30 | 25 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 101 | 418 | 140000€ | 1386€ |
2021-07-30 | 1 | RUE DOCTEUR RONCE | 3 | 64 | 443 | 80000€ | 1250€ |
2021-10-18 | 11 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 77 | 310 | 95000€ | 1234€ |
2020-11-17 | 27 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 77 | 351 | 92000€ | 1195€ |
2021-02-26 | 21 | RUE LA SOUVERAINE | 5 | 133 | 1010 | 110600€ | 832€ |
2022-05-13 | 5032 | LA GELOUSIERE | 4 | 134 | 2325 | 220000€ | 1642€ |
2021-10-25 | 5363 | MARGERIE NYOISEAU | 3 | 48 | 610 | 100000€ | 2083€ |
2021-07-06 | 13 | RUE DU DOLMEN | 4 | 94 | 1294 | 139000€ | 1479€ |
2020-08-24 | 87 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 90 | 295 | 111000€ | 1233€ |
2021-06-28 | 13 | RUE LEON FOUCAULT | 4 | 88 | 607 | 150195€ | 1707€ |
2021-04-16 | 8 | AV DES ACACIAS | 4 | 82 | 280 | 93000€ | 1134€ |
2021-10-28 | 25 | RUE LA SOUVERAINE | 5 | 101 | 899 | 198000€ | 1960€ |
2022-05-13 | 34 | RUE LEON FOUCAULT | 4 | 98 | 533 | 230000€ | 2347€ |
2023-01-10 | 16 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 77 | 307 | 87000€ | 1130€ |
2020-12-14 | 5128 | LE DOMAINE LA FERRIERE | 3 | 115 | 5327 | 293500€ | 2552€ |
2022-04-26 | 19 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 91 | 502 | 223000€ | 2451€ |
2020-03-10 | 13 | RUE DU DOLMEN | 4 | 94 | 1026 | 132100€ | 1405€ |
2021-05-05 | 7 | ALL DES FOUGERES | 4 | 89 | 265 | 80000€ | 899€ |
2021-08-27 | 4 | ALL DES LIERRES | 2 | 45 | 264 | 95000€ | 2111€ |
2022-07-26 | 22 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 98 | 541 | 140000€ | 1429€ |
2022-10-20 | 42 | RUE LEON FOUCAULT | 5 | 93 | 677 | 205000€ | 2204€ |
2020-11-05 | 18 | AV DES ACACIAS | 4 | 87 | 793 | 115000€ | 1322€ |
2019-07-06 | 43 | ALL DES LAURIERS | 3 | 64 | 162 | 66000€ | 1031€ |
2022-11-18 | 43 | ALL DES LAURIERS | 3 | 64 | 162 | 90000€ | 1406€ |
2022-07-26 | 39 | ALL DES LAURIERS | 3 | 64 | 149 | 90000€ | 1406€ |
2021-11-25 | 71 | RUE GASTON JOUBIN | 5 | 121 | 1110 | 123000€ | 1017€ |
2019-06-07 | 8 | ALL DES FOUGERES | 3 | 64 | 244 | 36000€ | 563€ |
2020-07-27 | 33 | ALL DES LAURIERS | 4 | 128 | 156 | 118000€ | 922€ |
2021-12-07 | 33 | ALL DES LAURIERS | 4 | 128 | 156 | 120000€ | 938€ |
2019-07-02 | 57 | ALL DU RONCERAY | 3 | 64 | 148 | 69200€ | 1081€ |
2021-06-24 | 12 | ALL DES BRUYERES | 4 | 116 | 248 | 78000€ | 672€ |
2022-12-09 | 55 | ALL DU RONCERAY | 7 | 131 | 149 | 59500€ | 454€ |
2022-06-30 | 49 | ALL DU RONCERAY | 4 | 105 | 286 | 130869€ | 1246€ |
2020-12-14 | 5 | ALL DES BRUYERES | 3 | 54 | 270 | 70000€ | 1296€ |
2021-09-24 | 10 | ALL DES BRUYERES | 2 | 48 | 257 | 70000€ | 1458€ |
2023-04-19 | 67 | RUE GASTON JOUBIN | 4 | 79 | 555 | 94000€ | 1190€ |
2022-07-07 | 5022 | FLEUR DE LYS | 3 | 64 | 1040 | 160460€ | 2507€ |
2019-06-05 | 47 | ALL DU RONCERAY | 3 | 64 | 283 | 70000€ | 1094€ |
2022-11-18 | 28 | AV DES ACACIAS | 4 | 99 | 1101 | 235000€ | 2374€ |
2020-07-20 | 21 | ALL DES LAURIERS | 3 | 55 | 254 | 62100€ | 1129€ |
2020-07-16 | 61 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 131 | 889 | 254000€ | 1939€ |
2023-03-10 | 11 | ALL DES LAURIERS | 4 | 73 | 160 | 101500€ | 1390€ |
2022-07-26 | 9002 | CHEM DE LOUVAINES | 3 | 98 | 500 | 105000€ | 1071€ |
2022-04-11 | 23 | ALL DU RONCERAY | 3 | 64 | 221 | 60000€ | 938€ |
2021-09-03 | 21 | ALL DU RONCERAY | 2 | 45 | 227 | 125000€ | 2778€ |
2022-04-12 | 19 | ALL DU RONCERAY | 6 | 120 | 241 | 150000€ | 1250€ |
2020-10-14 | 39 | RUE DE MAINGUE | 2 | 35 | 446 | 27000€ | 771€ |
2023-02-24 | 13 | ALL DU RONCERAY | 3 | 64 | 149 | 107231€ | 1675€ |
2021-10-06 | 34 | RUE DE MAINGUE | 3 | 56 | 636 | 40000€ | 714€ |
2019-10-09 | 30 | RUE DE MAINGUE | 4 | 95 | 393 | 100000€ | 1053€ |
2023-01-23 | 32 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 82 | 0 | 110000€ | 1341€ |
2023-03-22 | 23 | RUE DE MAINGUE | 4 | 94 | 602 | 80000€ | 851€ |
2020-07-24 | 24 | RUE DE MAINGUE | 4 | 89 | 315 | 48000€ | 539€ |
2022-12-21 | 29 | RUE GASTON JOUBIN | 4 | 80 | 379 | 392885€ | 4911€ |
2019-07-09 | 17 | RUE DES MINIERES | 4 | 68 | 494 | 110000€ | 1618€ |
2020-11-17 | 10 | RUE DE MAINGUE | 4 | 87 | 157 | 60165€ | 692€ |
2023-03-28 | 33 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 64 | 505 | 149000€ | 2328€ |
2023-06-28 | 9002 | LE BOIS SEGRE | 4 | 118 | 589 | 234271€ | 1985€ |
2020-01-22 | 2 | RUE DE MAINGUE | 4 | 83 | 312 | 95000€ | 1145€ |
2021-05-27 | 32 | RUE DU PINELIER | 4 | 99 | 712 | 240148€ | 2426€ |
2021-05-12 | 7 | RUE DU BELVEDERE | 5 | 103 | 682 | 180000€ | 1748€ |
2022-06-15 | 7 | RUE DU BELVEDERE | 5 | 103 | 682 | 219000€ | 2126€ |
2021-11-26 | 9001 | LA VILLE EN BOIS | 5 | 81 | 88 | 157000€ | 1938€ |
2021-06-22 | 17 | RUE GASTON JOUBIN | 3 | 80 | 222 | 72500€ | 906€ |
2023-02-03 | 24 | RUE DES QUATRE-VENTS | 5 | 100 | 707 | 160263€ | 1603€ |
2022-10-10 | 15 | RUE GASTON JOUBIN | 4 | 77 | 182 | 70430€ | 915€ |
2019-07-04 | 19 | RUE DE L INDUSTRIE | 3 | 119 | 295 | 69000€ | 580€ |
2021-02-11 | 16 | RUE GASTON JOUBIN | 3 | 85 | 160 | 50000€ | 588€ |
2022-07-28 | 15 | RUE DE L INDUSTRIE | 3 | 68 | 225 | 65208€ | 959€ |
2022-07-25 | 2 | RUE DE LA PAIX | 3 | 66 | 149 | 73000€ | 1106€ |
2020-01-08 | 7 | RUE GASTON JOUBIN | 5 | 96 | 86 | 57000€ | 594€ |
2021-08-20 | 14 | RUE GASTON JOUBIN | 4 | 100 | 128 | 170000€ | 1700€ |
2019-10-23 | 16 | RUE DES QUATRE VENTS | 6 | 96 | 644 | 107000€ | 1115€ |
2020-11-13 | 29 | RUE DAVID D ANGERS | 4 | 92 | 698 | 100216€ | 1089€ |
2021-12-28 | 29 | RUE DAVID D ANGERS | 4 | 92 | 698 | 135105€ | 1469€ |
2022-11-14 | 29 | RUE DAVID D ANGERS | 4 | 92 | 698 | 159500€ | 1734€ |
2020-10-09 | 37 | RUE DAVID D ANGERS | 4 | 94 | 348 | 124000€ | 1319€ |
2021-09-20 | 4 | RUE DES QUATRE-VENTS | 5 | 108 | 807 | 175259€ | 1623€ |
2022-03-29 | 1 | RUE DU VERGER DU BOIS | 5 | 109 | 718 | 175000€ | 1606€ |
2019-12-04 | 12 | RUE NEIL AMSTRONG | 7 | 142 | 411 | 172000€ | 1211€ |
2020-02-21 | 26 | RUE DE LA PAIX | 5 | 90 | 444 | 137500€ | 1528€ |
2021-01-27 | 6 | RUE DES QUATRE-VENTS | 5 | 94 | 531 | 159000€ | 1691€ |
2022-05-10 | 4 | CHE YOURI GAGARINE | 6 | 169 | 504 | 226943€ | 1343€ |
2023-01-06 | 23 | RUE DU PINELIER | 3 | 51 | 102 | 95251€ | 1868€ |
2019-12-11 | 51 | AV D EVENTARD | 3 | 68 | 232 | 79240€ | 1165€ |
2021-06-25 | 5 | RUE DE MAINGUE | 5 | 118 | 107 | 60000€ | 508€ |
2021-12-21 | 21 | RUE DU BOIS | 5 | 108 | 823 | 163000€ | 1509€ |
2022-08-23 | 5004 | LE CHAMPIONNAIS | 4 | 260 | 2690 | 270000€ | 1038€ |
2022-06-30 | 1 | RUE DES QUATRE-VENTS | 6 | 99 | 537 | 188243€ | 1901€ |